1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.5%
足立区
47.2万円/㎡
前年比+12.9%
グリーンパーク西保木間
東京都足立区西保木間二丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩15分
1989年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.6
非常に割安
推定相場価格より16.9%割安
相場
3,706万円
39.0万円/㎡
2,211
3,208
4,204
5,201
AI査定結果
推定相場価格
3,706万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,208万円〜4,204万円
33.8万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月9日
グリーンパーク西保木間
3,080万円（32.4万円/㎡）/ 4階 / 94.98㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は34.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 3,080万円 | 32.4万円 | 4階 | 94.98㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/04/08 | 3,480万円 | 42.1万円 | 5階 | 82.71㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/11/28 | 2,300万円 | 27.8万円 | 5階 | 82.71㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/11/07 | 3,180万円 | 33.5万円 | 4階 | 94.98㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/02/15 | 3,280万円 | 34.5万円 | 4階 | 94.98㎡ | 4LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は34.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | グリーンパーク西保木間 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 3,080万円 | 32.4万円 | 94.98㎡ | 4LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/07 | ロイヤルステージ王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 2,720万円 | 33.0万円 | 82.31㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/08 | ライオンズマンション西新井第6 足立区加賀一丁目 | 谷在家駅12分 | 2,280万円 | 30.7万円 | 74.36㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/13 | エンゼルハイム鹿浜第3 足立区鹿浜六丁目 | 谷在家駅17分 | 1,990万円 | 26.8万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 北東 | 1989年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/11 | エンゼルハイム鹿浜 足立区鹿浜四丁目 | 西新井大師西駅15分 | 2,390万円 | 32.7万円 | 73.06㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/12 | ヴェラハイツ西新井 足立区西新井二丁目 | 大師前駅11分 | 2,490万円 | 33.6万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/02 | グリーンキャピタル竹ノ塚第3 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅17分 | 2,898万円 | 40.0万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/23 | ル・アール西新井 足立区本木北町 | 扇大橋駅10分 | 2,500万円 | 33.1万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/03 | グリーンパーク西新井 足立区関原三丁目 | 西新井駅9分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/05 | ライオンズマンション北千住第6 足立区小台一丁目 | 足立小台駅8分 | 2,849万円 | 39.8万円 | 71.61㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 67戸 | RC |
| 2024/01/31 | グリーンパーク花畑VI 足立区南花畑三丁目 | 北綾瀬駅15分 | 2,999万円 | 38.2万円 | 78.42㎡ | 3SLDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/15 | コート中央本町 足立区中央本町四丁目 | 五反野駅16分 | 2,780万円 | 37.4万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/12 | コーポラティブハウス・クリブ 足立区大谷田五丁目 | 北綾瀬駅17分 | 2,999万円 | 29.8万円 | 100.79㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2024/12/22 | ライオンズマンション北綾瀬 足立区谷中三丁目 | 北綾瀬駅6分 | 2,888万円 | 39.0万円 | 74㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、足立区では12.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は足立区の平均と比較して31.4%割安です。